3 Allée Charles Bonome, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Charles Bonome, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Charles Bonome, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 437 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Grand Pre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 497 mètres
- - Ecole primaire Félix à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Charles Bonome
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Charles Bonome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Charles Bonome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Charles Bonome, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Charles Bonome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Charles Bonome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Charles Bonome dans son marché local
Prix du 3 Allée Charles Bonome par rapport à la voie
Sur Allée Charles Bonome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 3 Allée Charles Bonome se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Charles Bonome par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Charles Bonome se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 16.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Charles Bonome à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Charles Bonome est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.49 % sur 1 an et augmenté de 47.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
