2 bis Avenue Francois Goby, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Francois Goby, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et du 7.27 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Francois Goby, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Centre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 307 mètres
- - Ecole primaire Félix à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Francois Goby
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Francois Goby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Francois Goby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Francois Goby, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Francois Goby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Francois Goby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Francois Goby dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Francois Goby par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Goby, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 2 bis Avenue Francois Goby se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Francois Goby par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Francois Goby se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 10.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Francois Goby à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Francois Goby est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.49 % sur 1 an et augmenté de 47.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
