2 Chemin de Blaqueirette, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Blaqueirette, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Simon Wiesenthal à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 123 mètres
- - Ecole primaire Félix à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Blaqueirette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Blaqueirette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Blaqueirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Blaqueirette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Blaqueirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Blaqueirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Blaqueirette à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Blaqueirette est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 408 €/m² au premier semestre 2020 à 4 405 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
