14 bis Chemin de la Siagne, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Chemin de la Siagne, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Chemin de la Siagne, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Grand Pre à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 771 mètres
- - Ecole primaire Félix à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Chemin de la Siagne
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Chemin de la Siagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin de la Siagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Chemin de la Siagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de la Siagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de la Siagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Chemin de la Siagne dans son marché local
Prix du 14 bis Chemin de la Siagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Siagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 14 bis Chemin de la Siagne se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Chemin de la Siagne par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des maisons atteint 4 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Chemin de la Siagne se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et -10.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Chemin de la Siagne à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 14 bis Chemin de la Siagne est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 408 €/m² au premier semestre 2020 à 4 405 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
