6 Chemin de la Siagne, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Siagne, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°15 et du 5.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Siagne, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Grand Pre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 675 mètres
- - Ecole primaire Félix à 245 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Siagne
Les 2 ventes au 6 Chemin de la Siagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Siagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Siagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Siagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Siagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Siagne dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Siagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Siagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 6 Chemin de la Siagne se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Siagne par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Siagne se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 19.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Siagne à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Siagne est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.49 % sur 1 an et augmenté de 47.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
