3 Impasse Cavalier Fabre, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cavalier Fabre, affiche un prix moyen de 4 116 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Cavalier Fabre, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Centre à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 331 mètres
- - Ecole primaire Félix à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Cavalier Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Cavalier Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Cavalier Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Cavalier Fabre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cavalier Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cavalier Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cavalier Fabre dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cavalier Fabre par rapport à la voie
Sur Impasse Cavalier Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 3 Impasse Cavalier Fabre se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cavalier Fabre par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Cavalier Fabre se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 10.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Cavalier Fabre à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Cavalier Fabre est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.49 % sur 1 an et augmenté de 47.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
