45 Impasse du Praredon, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Praredon, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Impasse du Praredon, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Simon Wiesenthal à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 154 mètres
- - Ecole primaire Félix à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Praredon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Praredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Praredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du Praredon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Praredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Praredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Praredon dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Praredon par rapport à la voie
Sur Impasse du Praredon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 45 Impasse du Praredon se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Praredon par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Praredon se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 8.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 408 €/m² au premier semestre 2020 à 4 405 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
