6 Place de la Placette, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Placette, affiche un prix moyen de 4 049 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Placette, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Grand Pre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 535 mètres
- - Ecole primaire Félix à 425 mètres
Ventes au 6 Place de la Placette
Une vente a été recensée au 6 Place de la Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Placette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Placette dans son marché local
Prix du 6 Place de la Placette par rapport à la voie
Sur Place de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 6 Place de la Placette se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Placette par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Placette se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 8.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Placette à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Placette est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.61 % sur 1 an et augmenté de 47.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
