2 Place de la Rouguiere, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Rouguiere, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Rouguiere, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Centre à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 316 mètres
- - Ecole primaire Félix à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Rouguiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Rouguiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Rouguiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Rouguiere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Rouguiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Rouguiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Rouguiere dans son marché local
Prix du 2 Place de la Rouguiere par rapport à la voie
Sur Place de la Rouguiere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 2 Place de la Rouguiere se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Rouguiere par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Rouguiere se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 10.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Rouguiere à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Rouguiere est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.49 % sur 1 an et augmenté de 47.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
