3 Place du Pertus, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Pertus, affiche un prix moyen de 4 049 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Pertus, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Grand Pre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 572 mètres
- - Ecole primaire Félix à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Pertus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Pertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Pertus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Pertus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pertus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pertus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Pertus dans son marché local
Prix du 3 Place du Pertus par rapport à la voie
Sur Place du Pertus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 3 Place du Pertus se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Pertus par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Pertus se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 8.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Pertus à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Pertus est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.61 % sur 1 an et augmenté de 47.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
