16 Place du Tour, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du Tour, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place du Tour, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Grand Pre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 517 mètres
- - Ecole primaire Félix à 366 mètres
Ventes au 16 Place du Tour
Les 2 ventes au 16 Place du Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du Tour, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du Tour dans son marché local
Prix du 16 Place du Tour par rapport à la voie
Sur Place du Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 16 Place du Tour se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du Tour par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du Tour se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 3.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place du Tour à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 16 Place du Tour est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.8 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
