3 Place du Tour, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Tour, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Tour, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Grand Pre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 495 mètres
- - Ecole primaire Félix à 349 mètres
Ventes au 3 Place du Tour
Une vente a été recensée au 3 Place du Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Tour, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Tour dans son marché local
Prix du 3 Place du Tour par rapport à la voie
Sur Place du Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 3 Place du Tour se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Tour par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Tour se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 16.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Tour à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Tour est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.61 % sur 1 an et augmenté de 47.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
