12 Place Frederic Mistral, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 12.33 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Frederic Mistral, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Grand Pre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 497 mètres
- - Ecole primaire Félix à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Frederic Mistral, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 12 Place Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Place Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 12 Place Frederic Mistral se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Frederic Mistral par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Frederic Mistral se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 3.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Frederic Mistral à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 12 Place Frederic Mistral est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.49 % sur 1 an et augmenté de 47.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
