5 Rue Adrien Guebhard, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Adrien Guebhard, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Adrien Guebhard, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 79 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Centre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 436 mètres
- - Ecole primaire Félix à 330 mètres
Ventes au 5 Rue Adrien Guebhard
Une vente a été recensée au 5 Rue Adrien Guebhard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Adrien Guebhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Adrien Guebhard, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adrien Guebhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adrien Guebhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Adrien Guebhard dans son marché local
Prix du 5 Rue Adrien Guebhard par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Guebhard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 5 Rue Adrien Guebhard se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Adrien Guebhard par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Adrien Guebhard se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 10.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Adrien Guebhard à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Adrien Guebhard est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.61 % sur 1 an et augmenté de 47.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
