11 Rue du Cheiron, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cheiron, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Cheiron, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Centre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 415 mètres
- - Ecole primaire Félix à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cheiron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cheiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cheiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cheiron, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cheiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cheiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cheiron dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cheiron par rapport à la voie
Sur Rue du Cheiron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 11 Rue du Cheiron se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cheiron par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Cheiron se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 0.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Cheiron à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Cheiron est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.61 % sur 1 an et augmenté de 47.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
