9 bis Rue du Largadou, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Largadou, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°11 bis et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Largadou, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Grand Pre à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 576 mètres
- - Ecole primaire Félix à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Largadou
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Largadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Largadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Largadou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Largadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Largadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Largadou dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Largadou par rapport à la voie
Sur Rue du Largadou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 9 bis Rue du Largadou se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Largadou par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Largadou se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Largadou à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Largadou est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.8 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
