5 Rue du Pertus, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pertus, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pertus, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Grand Pre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 542 mètres
- - Ecole primaire Félix à 381 mètres
Ventes au 5 Rue du Pertus
Les 2 ventes au 5 Rue du Pertus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pertus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pertus, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pertus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pertus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pertus dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pertus par rapport à la voie
Sur Rue du Pertus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 5 Rue du Pertus se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pertus par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pertus se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 11.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pertus à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pertus est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.83 % sur 1 an et augmenté de 47.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
