2 Traverse des Calancons, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Calancons, affiche un prix moyen de 4 045 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse des Calancons, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Grand Pre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 518 mètres
- - Ecole primaire Félix à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Calancons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Calancons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Calancons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Calancons, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Calancons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Calancons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Calancons dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Calancons par rapport à la voie
Sur Traverse des Calancons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 2 Traverse des Calancons se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Calancons par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse des Calancons se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 8.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse des Calancons à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse des Calancons est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.61 % sur 1 an et augmenté de 47.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
