13 Chemin de Repentia, 06540 Saorge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Repentia, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de Repentia, 06540 Saorge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saorge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saorge Village à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 340 mètres
Ventes au 13 Chemin de Repentia
Les 2 ventes au 13 Chemin de Repentia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Repentia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Repentia, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Repentia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Repentia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Repentia dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Repentia par rapport à la voie
Sur Chemin de Repentia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 13 Chemin de Repentia se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Repentia par rapport à Saorge et à Alpes-Maritimes
À Saorge, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Repentia se situe 47.73 % au-dessus de la moyenne de Saorge et 42.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de Repentia à Saorge
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de Repentia est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saorge, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saorge a baissé de 39.03 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 385 €/m² au premier semestre 2025.
