487 Chemin de la Clue, 06750 Séranon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 487 Chemin de la Clue, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², identique à celui du n°761 et de n°765.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 487 Chemin de la Clue, 06750 Séranon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Séranon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clue à 478 mètres
Ventes au 487 Chemin de la Clue
Les 3 ventes au 487 Chemin de la Clue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 487 Chemin de la Clue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 487 Chemin de la Clue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 487 Chemin de la Clue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 487 Chemin de la Clue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 487 Chemin de la Clue dans son marché local
Prix du 487 Chemin de la Clue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Clue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 487 Chemin de la Clue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Chemin de la Clue par rapport à Séranon et à Alpes-Maritimes
À Séranon, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 487 Chemin de la Clue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Séranon et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 487 Chemin de la Clue à Séranon
Le loyer moyen estimé au 487 Chemin de la Clue est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Séranon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séranon a augmenté de 59.83 % sur 1 an et augmenté de 135.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 879 €/m² au premier semestre 2022 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
