4 bis Avenue des Arcs-sur-argens, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Arcs-sur-argens, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue des Arcs-sur-argens, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 804 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 133 mètres
Ventes au 4 bis Avenue des Arcs-sur-argens
Les 2 ventes au 4 bis Avenue des Arcs-sur-argens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Arcs-sur-argens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Arcs-sur-argens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Arcs-sur-argens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Arcs-sur-argens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Arcs-sur-argens dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Arcs-sur-argens par rapport à la voie
Sur Avenue des Arcs-sur-argens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 4 bis Avenue des Arcs-sur-argens se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Arcs-sur-argens par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue des Arcs-sur-argens se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Sospel et 20.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue des Arcs-sur-argens à Sospel
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue des Arcs-sur-argens est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
