24 Boulevard du General de Gaulle, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°8 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard du General de Gaulle, 06380 Sospel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 644 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard du General de Gaulle, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 24 Boulevard du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 24 Boulevard du General de Gaulle se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard du General de Gaulle par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard du General de Gaulle se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Sospel et 40.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard du General de Gaulle à Sospel
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard du General de Gaulle est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
