76 Impasse du Golf, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse du Golf, affiche un prix moyen de 2 517 €/m².Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Impasse du Golf, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 57 logements - 1 local - 1516 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 76 Impasse du Golf
Les 14 ventes au 76 Impasse du Golf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse du Golf dans son marché local
Prix du 76 Impasse du Golf par rapport à la voie
Sur Impasse du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 76 Impasse du Golf se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse du Golf par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Impasse du Golf se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Sospel et 32.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Impasse du Golf à Sospel
Le loyer moyen estimé au 76 Impasse du Golf est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
