3 Place du Vieux-moulin, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Vieux-moulin, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°4 et de n°4 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Vieux-moulin, 06380 Sospel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 888 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 232 mètres
Ventes au 3 Place du Vieux-moulin
Une vente a été recensée au 3 Place du Vieux-moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Vieux-moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Vieux-moulin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Vieux-moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Vieux-moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Vieux-moulin dans son marché local
Prix du 3 Place du Vieux-moulin par rapport à la voie
Sur Place du Vieux-moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 3 Place du Vieux-moulin se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Vieux-moulin par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Vieux-moulin se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Sospel et 25.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Vieux-moulin à Sospel
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Vieux-moulin est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
