26 Place Guillaume Tell, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Place Guillaume Tell, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°28 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Guillaume Tell, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sospel.
- 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0519 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 625 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Guillaume Tell
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Guillaume Tell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Guillaume Tell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Guillaume Tell, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Guillaume Tell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Guillaume Tell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Guillaume Tell dans son marché local
Prix du 26 Place Guillaume Tell par rapport à la voie
Sur Place Guillaume Tell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 26 Place Guillaume Tell se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Guillaume Tell par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Guillaume Tell se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Sospel et 35.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Guillaume Tell à Sospel
Le loyer moyen estimé au 26 Place Guillaume Tell est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
