24 Avenue Martyrs de la Résistance, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Martyrs de la Résistance, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Dalmas De Tende à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Rusca à 315 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Bois à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Martyrs de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Martyrs de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Martyrs de la Résistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue Martyrs de la Résistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 24 Avenue Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 24 Avenue Martyrs de la Résistance se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Martyrs de la Résistance par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Martyrs de la Résistance se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Tende et 69.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Martyrs de la Résistance à Tende
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Martyrs de la Résistance est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
