2 Escalier Sainte Catherine, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Escalier Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Escalier Sainte Catherine, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1006 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 631 mètres
Ventes au 2 Escalier Sainte Catherine
Une vente a été recensée au 2 Escalier Sainte Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Escalier Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Escalier Sainte Catherine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Escalier Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 2 Escalier Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Escalier Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Escalier Sainte Catherine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Escalier Sainte Catherine par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Escalier Sainte Catherine se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Tende et 50.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Escalier Sainte Catherine à Tende
Le loyer moyen estimé au 2 Escalier Sainte Catherine est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
