4 montée Henriette de Lorraine, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 montée Henriette de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 208 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 montée Henriette de Lorraine, 06430 Tende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 montée Henriette de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 4 montée Henriette de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 montée Henriette de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 montée Henriette de Lorraine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 montée Henriette de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 montée Henriette de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 montée Henriette de Lorraine dans son marché local
Prix du 4 montée Henriette de Lorraine par rapport à la voie
Sur montée Henriette de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 4 montée Henriette de Lorraine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 montée Henriette de Lorraine par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 montée Henriette de Lorraine se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Tende et 67.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 montée Henriette de Lorraine à Tende
Le loyer moyen estimé au 4 montée Henriette de Lorraine est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
