15 Place Antoine Balarello, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Antoine Balarello, affiche un prix moyen de 1 658 €/m².Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Antoine Balarello, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 8 locaux - 184 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0705 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0707 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 545 mètres
Ventes au 15 Place Antoine Balarello
Une vente a été recensée au 15 Place Antoine Balarello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Antoine Balarello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Antoine Balarello, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Antoine Balarello dans son marché local
Prix du 15 Place Antoine Balarello par rapport à la voie
Sur Place Antoine Balarello, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 15 Place Antoine Balarello se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Antoine Balarello par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Antoine Balarello se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Tende et 55.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Antoine Balarello à Tende
Le loyer moyen estimé au 15 Place Antoine Balarello est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
