1 Place Antoine Operto, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Antoine Operto, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Antoine Operto, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Antoine Operto
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Antoine Operto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Antoine Operto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Antoine Operto, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Antoine Operto dans son marché local
Prix du 1 Place Antoine Operto par rapport à la voie
Sur Place Antoine Operto, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 1 Place Antoine Operto se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Antoine Operto par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Antoine Operto se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Tende et 69.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Antoine Operto à Tende
Le loyer moyen estimé au 1 Place Antoine Operto est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
