37 Place de la Collégiale, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Place de la Collégiale, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Place de la Collégiale, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tende.
- 875 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0702 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place de la Collégiale
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place de la Collégiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place de la Collégiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place de la Collégiale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place de la Collégiale dans son marché local
Prix du 37 Place de la Collégiale par rapport à la voie
Sur Place de la Collégiale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 37 Place de la Collégiale se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place de la Collégiale par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Place de la Collégiale se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Tende et 55.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Place de la Collégiale à Tende
Le loyer moyen estimé au 37 Place de la Collégiale est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
