place Sébastien Grandis, 06430 Tende

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 329 € à 2 207 €

place Sébastien Grandis, 06430 Tende, affiche un prix moyen de 1 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.23 €

11.25 € – 15.21 €

Rentabilité indicative

9.81 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix place Sébastien Grandis dans son marché local

Prix place Sébastien Grandis par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes

À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements place Sébastien Grandis se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Tende et 56.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative place Sébastien Grandis à Tende

Le loyer moyen estimé place Sébastien Grandis est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sébastien Grandis, 06430 Tende(1,557 €)

Rue Maurice Sassi, 06430 Tende(1,438 €)

Place du Général de Gaulle, 06430 Tende(1,617 €)

Place Lieutenant Kalck, 06430 Tende(1,516 €)

Rue Jean Medecin, 06430 Tende(1,706 €)

Impasse Francois Pepe, 06430 Tende(1,517 €)

Rue Antoine Vassallo, 06430 Tende(1,658 €)

Cadre de vie et proximité place Sébastien Grandis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tende Gare Sncf à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Rusca à 3839 mètres
- Ecole primaire de Tende à 60 mètres

Rues à proximité :

Rue Sébastien Grandis

Rue Maurice Sassi

Place du Général de Gaulle

Place Lieutenant Kalck

Rue Jean Medecin

Impasse Francois Pepe

Rue Antoine Vassallo

Le parc immobilier place Sébastien Grandis

place Sébastien Grandis est située dans le quartier Tende. Elle compte 1898 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses place Sébastien Grandis

Retrouvez ci-dessous les adresses place Sébastien Grandis, classées par tranches de numéros.

30 place Sébastien Grandis, 06430 Tende

Biens en vente à proximité du place Sébastien Grandis

Les biens actuellement en vente autour du place Sébastien Grandis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.