8 ter Rue Antoine Operto, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Antoine Operto, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 bis et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Antoine Operto, 06430 Tende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Antoine Operto
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Antoine Operto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Antoine Operto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Antoine Operto, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Antoine Operto dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Antoine Operto par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Operto, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 8 ter Rue Antoine Operto se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Antoine Operto par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Antoine Operto se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Tende et 70.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Antoine Operto à Tende
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Antoine Operto est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
