4 ter Avenue de Provence, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 14 339 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°6 et du 0.17 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Avenue de Provence, 06590 Théoule-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Princes Des Iles à 242 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue de Provence, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 14 334 €/m². Avec un prix moyen de 14 339 €/m², le 4 ter Avenue de Provence se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue de Provence par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue de Provence se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 208.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Avenue de Provence à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 ter Avenue de Provence est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théoule-sur-Mer a augmenté de 27.61 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 971 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 597 €/m² sur la période récente.
