2 Avenue du Gros Caillou, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Gros Caillou, affiche un prix moyen de 9 979 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°2 bis et du 2.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Avenue du Gros Caillou, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Figueirette à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Gros Caillou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Gros Caillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Gros Caillou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Gros Caillou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Gros Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Gros Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Gros Caillou dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Gros Caillou par rapport à la voie
Sur Avenue du Gros Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 9 820 €/m². Avec un prix moyen de 9 979 €/m², le 2 Avenue du Gros Caillou se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Gros Caillou par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Gros Caillou se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 114.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théoule-sur-Mer a augmenté de 27.3 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 971 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 597 €/m² sur la période récente.
