33 Boulevard de l’Esquillon, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de l’Esquillon, affiche un prix moyen de 8 661 €/m², inférieur de 41.57 % à celui du n°31 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard de l’Esquillon, 06590 Théoule-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquillon Village à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard de l’Esquillon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard de l’Esquillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard de l’Esquillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard de l’Esquillon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de l’Esquillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de l’Esquillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de l’Esquillon dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de l’Esquillon par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Esquillon, le prix moyen des maisons s'établit à 14 822 €/m². Avec un prix moyen de 8 661 €/m², le 33 Boulevard de l’Esquillon se situe 41.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de l’Esquillon par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard de l’Esquillon se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 85.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard de l’Esquillon à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard de l’Esquillon est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théoule-sur-Mer a augmenté de 27.66 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 971 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 597 €/m² sur la période récente.
