6 Boulevard de l’Esquillon, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de l’Esquillon, affiche un prix moyen de 16 171 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de l’Esquillon, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer.
1 niveau - 494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonard à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard de l’Esquillon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard de l’Esquillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de l’Esquillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de l’Esquillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de l’Esquillon dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de l’Esquillon par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Esquillon, le prix moyen des maisons s'établit à 14 822 €/m². Avec un prix moyen de 16 171 €/m², le 6 Boulevard de l’Esquillon se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de l’Esquillon par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard de l’Esquillon se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 246.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de l’Esquillon à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de l’Esquillon est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théoule-sur-Mer a augmenté de 27.66 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 971 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 597 €/m² sur la période récente.
