30 Chemin des Naïges, 06710 Touët-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Naïges, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Naïges, 06710 Touët-sur-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Touet sur Var à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin des Naïges
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin des Naïges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Naïges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin des Naïges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Naïges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Naïges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Naïges dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Naïges par rapport à la voie
Sur Chemin des Naïges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 30 Chemin des Naïges se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Naïges par rapport à Touët-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À Touët-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des Naïges se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Touët-sur-Var et 50.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Naïges à Touët-sur-Var
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Naïges est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Touët-sur-Var, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touët-sur-Var a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
