30 Rue Armand Fallières, 06710 Touët-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Armand Fallières, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°31 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Armand Fallières, 06710 Touët-sur-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Touët-sur-Var à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Touet sur Var à 427 mètres
Ventes au 30 Rue Armand Fallières
Une vente a été recensée au 30 Rue Armand Fallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Armand Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Armand Fallières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Armand Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Armand Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 30 Rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 30 Rue Armand Fallières se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Armand Fallières par rapport à Touët-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À Touët-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Armand Fallières se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Touët-sur-Var et 52.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Armand Fallières à Touët-sur-Var
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Armand Fallières est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Touët-sur-Var, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touët-sur-Var a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
