4 Place de l'Orme, 06830 Tourette-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Orme, 06830 Tourette-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tourette-du-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Orme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Orme dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Orme par rapport à la voie
Sur Place de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 4 Place de l'Orme se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Orme par rapport à Tourette-du-Château et à Alpes-Maritimes
À Tourette-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Orme se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Tourette-du-Château et 49.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Orme à Tourette-du-Château
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Orme est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Tourette-du-Château, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourette-du-Château a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2021 à 2 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
