5 Rue de la Coussiere, 06830 Tourette-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Coussiere, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Coussiere, 06830 Tourette-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Tourette-du-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Coussiere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Coussiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Coussiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Coussiere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Coussiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Coussiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Coussiere dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Coussiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Coussiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 5 Rue de la Coussiere se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Coussiere par rapport à Tourette-du-Château et à Alpes-Maritimes
À Tourette-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Coussiere se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Tourette-du-Château et 49.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Coussiere à Tourette-du-Château
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Coussiere est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Tourette-du-Château, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourette-du-Château a baissé de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2021 à 2 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
