353 Avenue du général De Gaulle, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Avenue du général De Gaulle, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°337 et de n°372.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 353 Avenue du général De Gaulle, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tourrette-Levens.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauran à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 519 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 353 Avenue du général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 353 Avenue du général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 353 Avenue du général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 353 Avenue du général De Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°353 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 353 Avenue du général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 353 Avenue du général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 353 Avenue du général De Gaulle dans son marché local
Prix du 353 Avenue du général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 353 Avenue du général De Gaulle se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Avenue du général De Gaulle par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des maisons atteint 4 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 353 Avenue du général De Gaulle se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Tourrette-Levens et -7.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 353 Avenue du général De Gaulle à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 353 Avenue du général De Gaulle est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourrette-Levens a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au premier semestre 2020 à 5 379 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 646 €/m² sur la période récente.
