3 Avenue Joseph Bailet, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Joseph Bailet, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°46 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Joseph Bailet, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tourrette-Levens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2379 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Frogier à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 447 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Joseph Bailet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Joseph Bailet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Joseph Bailet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Joseph Bailet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Joseph Bailet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Joseph Bailet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Joseph Bailet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Joseph Bailet par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Bailet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 3 Avenue Joseph Bailet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Joseph Bailet par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Joseph Bailet se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Tourrette-Levens et 24.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Joseph Bailet à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Joseph Bailet est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
