89 Avenue Joseph Bailet, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Joseph Bailet, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², identique à celui du n°71 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Avenue Joseph Bailet, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Tourrette-Levens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 478 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Joseph Bailet
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Joseph Bailet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue Joseph Bailet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue Joseph Bailet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Joseph Bailet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Joseph Bailet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Joseph Bailet dans son marché local
Prix du 89 Avenue Joseph Bailet par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Bailet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 89 Avenue Joseph Bailet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Joseph Bailet par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Joseph Bailet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourrette-Levens et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Avenue Joseph Bailet à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 89 Avenue Joseph Bailet est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.37 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
