174 Chemin de Saint-Sébastien, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Chemin de Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°175 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Chemin de Saint-Sébastien, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Tourrette-Levens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1819 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Frogier à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 303 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 232 mètres
Ventes au 174 Chemin de Saint-Sébastien
Une vente a été recensée au 174 Chemin de Saint-Sébastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Chemin de Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Chemin de Saint-Sébastien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Chemin de Saint-Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Chemin de Saint-Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Chemin de Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 174 Chemin de Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 174 Chemin de Saint-Sébastien se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Chemin de Saint-Sébastien par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Chemin de Saint-Sébastien se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Tourrette-Levens et 33.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Chemin de Saint-Sébastien à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 174 Chemin de Saint-Sébastien est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
