242 Chemin de Saint-Sébastien, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Chemin de Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°226 et de n°256.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Chemin de Saint-Sébastien, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Tourrette-Levens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 34 parkings - 621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2160 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2639 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Frogier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 271 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 231 mètres
Ventes au 242 Chemin de Saint-Sébastien
Les 7 ventes au 242 Chemin de Saint-Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Chemin de Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Chemin de Saint-Sébastien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°242 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Chemin de Saint-Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Chemin de Saint-Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Chemin de Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 242 Chemin de Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 242 Chemin de Saint-Sébastien se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Chemin de Saint-Sébastien par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Chemin de Saint-Sébastien se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Tourrette-Levens et 49.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Chemin de Saint-Sébastien à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 242 Chemin de Saint-Sébastien est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
