484 bis Chemin du Collet, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 484 bis Chemin du Collet, affiche un prix moyen de 4 727 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 484 bis Chemin du Collet, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Tourrette-Levens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2663 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barbe à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plan d'Ariou à 409 mètres
Ventes au 484 bis Chemin du Collet
Une vente a été recensée au 484 bis Chemin du Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 484 bis Chemin du Collet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 484 bis Chemin du Collet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 484 bis Chemin du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 484 bis Chemin du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 484 bis Chemin du Collet dans son marché local
Prix du 484 bis Chemin du Collet par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 484 bis Chemin du Collet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 484 bis Chemin du Collet par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 484 bis Chemin du Collet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourrette-Levens et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 484 bis Chemin du Collet à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 484 bis Chemin du Collet est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
