205 Chemin du docteur arthur mauran, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Chemin du docteur arthur mauran, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², identique à celui du n°170 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°263 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Chemin du docteur arthur mauran, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tourrette-Levens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 239 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Chemin du docteur arthur mauran
Aucune vente n'a été recensée au 205 Chemin du docteur arthur mauran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Chemin du docteur arthur mauran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Chemin du docteur arthur mauran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Chemin du docteur arthur mauran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Chemin du docteur arthur mauran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Chemin du docteur arthur mauran dans son marché local
Prix du 205 Chemin du docteur arthur mauran par rapport à la voie
Sur Chemin du docteur arthur mauran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 205 Chemin du docteur arthur mauran se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Chemin du docteur arthur mauran par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Chemin du docteur arthur mauran se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Tourrette-Levens et 39.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Chemin du docteur arthur mauran à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 205 Chemin du docteur arthur mauran est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
