31 Place du docteur Paul Simon, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Place du docteur Paul Simon, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place du docteur Paul Simon, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tourrette-Levens.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Frogier à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 441 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place du docteur Paul Simon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place du docteur Paul Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place du docteur Paul Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place du docteur Paul Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place du docteur Paul Simon dans son marché local
Prix du 31 Place du docteur Paul Simon par rapport à la voie
Sur Place du docteur Paul Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 31 Place du docteur Paul Simon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place du docteur Paul Simon par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place du docteur Paul Simon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Tourrette-Levens et 24.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place du docteur Paul Simon à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 31 Place du docteur Paul Simon est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.37 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
