779 Route d'Aspremont, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 779 Route d'Aspremont, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², identique à celui du n°749 et de n°820.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 779 Route d'Aspremont, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tourrette-Levens à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 884 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 1074 mètres
Ventes au 779 Route d'Aspremont
Une vente a été recensée au 779 Route d'Aspremont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 779 Route d'Aspremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 779 Route d'Aspremont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 779 Route d'Aspremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 779 Route d'Aspremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 779 Route d'Aspremont dans son marché local
Prix du 779 Route d'Aspremont par rapport à la voie
Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 779 Route d'Aspremont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 779 Route d'Aspremont par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 779 Route d'Aspremont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourrette-Levens et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 779 Route d'Aspremont à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 779 Route d'Aspremont est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
